【不動産相続登記】自力でやる方法　0.大まかな流れ編

父が亡くなって、不動産の相続登記をやっていないことが発覚したため、我が家は手続きをする必要が出てきました。

しかし、不動産相続登記は専門家に手続きの依頼をすると6～10万くらいかかるそうで。

うちは借金しか相続できなかったので貧乏でして。

しかも資産価値のない持ち家の相続にそんな金額払えません。

というわけで自力で不動産相続登記の手続を行い、先日無事完了しましたので、私のやった手続き方法を記載してみます。

なお、現在はオンライン申請も可能なようですが、私がやったのはオフラインの申請です。
また、長くなりますので、今回は手順の１の登記事項証明書の発行についてまでを記載してます。

相続登記の手続きは、それ自体はそこまで難しくありません。

ただ、法務局のマニュアルは情報が少なすぎ、ネット上にも詳しい情報を載せてくれている弁護士や司法書士さんのサイトはほとんどありません。

そのため、手続きについて調べたりする時間がかなりかかります。

もしお金に余裕があって、時間に余裕がないようであれば、最初から委託してしまったほうが良いと思います。

また、自力でできるケースと、自力で手続きは難しいケースがあります。

以下のような場合は、自力で手続きできる可能性が高いです。

逆に、例えば以下のようなケースは、最初から専門家に依頼したほうがいいと思います。

私の場合、

でしたので、必要書類を集めて、必要書類を作成して提出するだけでしたので、自力で手続きが可能でした。

なお、法務局でも相談窓口を設けていますので、多少相続人が多いくらいならお近くの法務局の相談窓口に相談しながら自力で行うことはできると思います。

うちの近くの法務局は予約制で相談できるようになっていました。

私の場合、以下の状況での不動産相続登記でした。

ケースが異なると必要書類や書類記載方法が異なったりするので、詳しい部分は法務局のマニュアルを参照してくださいね。

うちのケースでは、必要書類は以下のとおりでした。

流れは以下のような流れで手続きしました。

長くなるので、手順のひとつひとつの詳細については別記事に記載していきます。

のにあるLABO