【不動産相続登記】相続登記申請書、遺産分割協議書のテンプレート

相続登記の手続きを行うに当たり、スプレッドシートで使用する書類のテンプレートを作ったので、これから手続きする方の参考になればと思って公開してみます。

テンプレート作ってみました

なお、私が自分で作った不動産登記時に使用した

• 相続関係説明図（この書類は手続き上なくても問題ありません）
• 遺産分割協議書
• 相続登記申請書（所有権移転）

のテンプレートも配布しますので、よろしければお使いください。

テンプレート

不動産相続登記テンプレ - Google スプレッドシート

使用に当たっての注意点

1. 素人が作成しましたので、あくまでも参考程度、自己責任でご活用ください。使用した上での苦情などは受け付けておりません。マニュアルに則った記載になっているかどうか、ご自身で最終確認してからお手続き願います。
2. マニュアルに則って作成していますが、法務局によっては受理されないケースがあるかもしれません。ご了承ください。
3. 下記ケースで使用しましたので、ケースが異なる場合はカスタマイズしていただくか、使用できない場合もございます。
   1. 相続人３名のうち１名が相続
   2. 相続人は被相続人の妻、子（相続関係説明図に影響します）
   3. マンション１部屋のみ相続
   4. 遺産分割協議書を使用しての相続

4. 数式についても、おかしな場所がある可能性があります。お気づきになられましたら、ご指摘いただけると嬉しいです。

スプレッドシートの使用方法

1. googleアカウントを持っていないと使用できませんので、googleアカウントをご用意ください
2. Cromeでgoogleアカウントにログインした状態でスプレッドシートのリンクをクリック
3. スプレッドシート左上の「ファイル」をクリック
   

   

4. 「コピーを作成」をクリック
   

   

   
   
   
5. ポップアップが表示されるので「フォルダ」が「マイドライブ」になっていることを確認して「コピーを作成」ボタンをクリック
   

   

6. 自分のgoogleアカウントにコピーしたスプレッドシートのテンプレートが表示されます。以降、Gドライブの「マイドライブ」でいつでもご確認、編集いただけるようになります。

テンプレートの使用方法

各書類の詳細な書き方については、法務局のマニュアルを御覧ください。

1. コピーしたスプレッドシートの「記入シート」に必要事項を記入します
   

   

2. 相続関係説明図、遺産分割協議書、相続登記書（所有権移転）の各シートで、カスタムが必要な箇所を修正する
   1. 相続人の人数や関係性が変わる場合はカスタムが必要です
3.  分割協議書と相続登記申請書（所有権移転）の黄色背景のセルは手入力箇所なので必要事項を入力します
   1. 相続申請書のA14セルの申請日は空欄にして提出日に記載したほうがよいです
      

      

4. 相続関係説明図、遺産分割協議、相続登記申請書（所有権移転）の表記に間違いがないか、入念にチェックします
5. 黄色セルの色をすべて白に修正します
   1. 各シートの↓左上の四角をクリックして全セルを選択の状態にします
      

      

   2. 上のバーのペンキマークをクリックして「リセット」をクリック
      

      

6. 印刷する
   
   1. 印刷はA4用紙
   2. 分割協議書は両面印刷OK
   3. 登記申請書は片面印刷
7. 分割協議書に相続人それぞれの署名と捺印（印鑑登録されたもの）
8. 相続登記申請書に相続人の捺印
9. 相続登記申請書の申請日に日付を記載する

以上です。

私も手続きはすごく大変だったので、相続登記申請関連で困っているどなたかの助けになったら幸いです。